Terwyl die Federale Reserweraad voortgaan om monetêre beleid te verskerp, tref hoër rentekoerse en inflasie verbruikers, en die Amerikaanse eiendomsmark koel vinnig af. Die data het getoon dat nie net die verkope van bestaande huise vir die vyfde agtereenvolgende maand gedaal het nie, maar ook die verbandaansoeke tot die laagste vlak in 22 jaar gedaal het. Volgens die data wat op 20 Julie plaaslike tyd deur die Amerikaanse Vereniging van Makelaars vrygestel is, het die verkope van bestaande huise in die Verenigde State in Junie met 5,4% maand-tot-maand gedaal. Na seisoenale aanpassing was die totale verkoopsvolume 5,12 miljoen eenhede, die laagste vlak sedert Junie 2020. Die verkoopsvolume het vir die vyfde agtereenvolgende maand gedaal, wat die ergste situasie sedert 2013 was, en dit kan erger word. Die voorraad van bestaande huise het ook toegeneem, wat die eerste jaar-tot-jaar toename in drie jaar was en 1,26 miljoen eenhede bereik het, die hoogste vlak sedert September. Op 'n maand-tot-maand basis het voorraad vir vyf agtereenvolgende maande gestyg. Die Federale Reserweraad verhoog rentekoerse aktief om inflasie te bestry, wat die hele eiendomsmark afgekoel het. Hoë verbandkoerse het kopers se vraag gedemp, wat sommige kopers gedwing het om uit die handel te onttrek. Namate voorraad begin toeneem het, het sommige verkopers pryse begin verlaag. Lawrenceyun, hoofekonoom van NAR, die Amerikaanse Vereniging van Makelaars, het daarop gewys dat die afname in behuisingsbekostigbaarheid potensiële huiskopers steeds duur te staan ​​kom, en verbandkoerse en huispryse het te vinnig in 'n kort tydjie gestyg. Volgens die ontleding het hoë rentekoerse die koste van huisaankope opgestoot en die vraag na huisaankope beperk. Daarbenewens het die Nasionale Vereniging van Huisbouers gesê dat die bouersvertrouensindeks vir sewe agtereenvolgende maande gedaal het, op die laagste vlak sedert Mei 2020. Op dieselfde dag het 'n aanduiding van verbandaansoeke vir huisaankope of herfinansiering in die Verenigde State tot die laagste vlak sedert die eeuwisseling gedaal, die jongste teken van trae huisvraag. Volgens die data het die markindeks van die Amerikaanse verbandbankvereniging (MBA) se markindeks vanaf die week van 15 Julie vir die derde agtereenvolgende week gedaal. Verbandaansoeke het met 7% in die week gedaal, 19% jaar-op-jaar, tot die laagste vlak in 22 jaar. Aangesien die verbandrentekoers naby die hoogste vlak sedert 2008 is, tesame met die uitdaging van verbruikersbekostigbaarheid, het die eiendomsmark afgekoel. Joelkan, 'n MBA-ekonoom, het gesê: "Aangesien die swak ekonomiese vooruitsigte, hoë inflasie en voortdurende bekostigbaarheidsuitdagings kopers se vraag beïnvloed, het die aankoopaktiwiteit van tradisionele lenings en staatslenings afgeneem."