ફેડરલ રિઝર્વ નાણાકીય નીતિને કડક બનાવવાનું ચાલુ રાખતા, ઊંચા વ્યાજ દરો અને ફુગાવાથી ગ્રાહકોને અસર થઈ છે, અને યુએસ રિયલ એસ્ટેટ બજાર ઝડપથી ઠંડુ થઈ રહ્યું છે. ડેટા દર્શાવે છે કે માત્ર હાલના ઘરોનું વેચાણ સતત પાંચમા મહિને ઘટ્યું નથી, પરંતુ મોર્ટગેજ અરજીઓ પણ 22 વર્ષમાં સૌથી નીચા સ્તરે આવી ગઈ છે. અમેરિકન એસોસિએશન ઓફ રિયલ્ટર્સ દ્વારા સ્થાનિક સમય મુજબ 20 જુલાઈના રોજ જાહેર કરાયેલા ડેટા અનુસાર, જૂનમાં યુનાઇટેડ સ્ટેટ્સમાં હાલના ઘરોનું વેચાણ દર મહિને 5.4% ઘટ્યું છે. મોસમી ગોઠવણ પછી, કુલ વેચાણ વોલ્યુમ 5.12 મિલિયન યુનિટ હતું, જે જૂન 2020 પછીનું સૌથી નીચું સ્તર છે. વેચાણ વોલ્યુમ સતત પાંચમા મહિને ઘટ્યું, જે 2013 પછીની સૌથી ખરાબ પરિસ્થિતિ હતી, અને તે વધુ ખરાબ થઈ શકે છે. હાલના ઘરોની ઇન્વેન્ટરીમાં પણ વધારો થયો, જે ત્રણ વર્ષમાં પ્રથમ વાર્ષિક વધારો હતો, જે 1.26 મિલિયન યુનિટ પર પહોંચ્યો, જે સપ્ટેમ્બર પછીનો સૌથી વધુ સ્તર છે. મહિના-દર-મહિનાના આધારે, ઇન્વેન્ટરી સતત પાંચ મહિના સુધી વધી. ફેડરલ રિઝર્વ ફુગાવાનો સામનો કરવા માટે સક્રિયપણે વ્યાજ દરમાં વધારો કરી રહ્યું છે, જેણે સમગ્ર રિયલ એસ્ટેટ બજારને ઠંડુ પાડ્યું છે. ઊંચા મોર્ટગેજ દરોએ ખરીદદારોની માંગ ઓછી કરી છે, જેના કારણે કેટલાક ખરીદદારોને વેપારમાંથી ખસી જવાની ફરજ પડી છે. જેમ જેમ ઇન્વેન્ટરી વધવા લાગી, તેમ તેમ કેટલાક વેચાણકર્તાઓએ કિંમતોમાં ઘટાડો કરવાનું શરૂ કર્યું. અમેરિકન એસોસિએશન ઓફ રિયલ્ટર્સ, NAR ના મુખ્ય અર્થશાસ્ત્રી લોરેન્સ્યુને ધ્યાન દોર્યું કે હાઉસિંગ પરવડે તેવા ઘટાડાથી સંભવિત ઘર ખરીદદારોને ખર્ચ થતો રહ્યો, અને મોર્ટગેજ દર અને મકાનના ભાવ ટૂંકા સમયમાં ખૂબ ઝડપથી વધ્યા. વિશ્લેષણ મુજબ, ઊંચા વ્યાજ દરોએ ઘર ખરીદીની કિંમતમાં વધારો કર્યો છે અને મકાન ખરીદીની માંગને નિયંત્રિત કરી છે. વધુમાં, નેશનલ એસોસિએશન ઓફ હોમ બિલ્ડર્સે જણાવ્યું હતું કે બિલ્ડર્સનો આત્મવિશ્વાસ સૂચકાંક સતત સાત મહિનાથી ઘટ્યો છે, જે મે 2020 પછીના સૌથી નીચા સ્તરે છે. તે જ દિવસે, યુનાઇટેડ સ્ટેટ્સમાં હાઉસિંગ ખરીદી અથવા રિફાઇનાન્સિંગ માટે મોર્ટગેજ અરજીઓનો સૂચક સદીના શરૂઆત પછીના સૌથી નીચા સ્તરે આવી ગયો, જે સુસ્ત હાઉસિંગ માંગનો નવીનતમ સંકેત છે. ડેટા અનુસાર, 15 જુલાઈના અઠવાડિયા સુધીમાં, અમેરિકન મોર્ટગેજ બેંકિંગ એસોસિએશન (MBA) માર્કેટ ઇન્ડેક્સ સતત ત્રીજા અઠવાડિયામાં ઘટ્યો હતો. અઠવાડિયામાં મોર્ટગેજ અરજીઓ 7% ઘટીને 19% ઘટીને 22 વર્ષમાં સૌથી નીચા સ્તરે પહોંચી ગઈ છે. મોર્ટગેજ વ્યાજ દર 2008 પછીના ઉચ્ચતમ સ્તરની નજીક હોવાથી, ગ્રાહક પોષણક્ષમતાના પડકાર સાથે, રિયલ એસ્ટેટ બજાર ઠંડુ પડી રહ્યું છે. MBA અર્થશાસ્ત્રી જોએલકને જણાવ્યું હતું કે, "નબળા આર્થિક દૃષ્ટિકોણ, ઉચ્ચ ફુગાવો અને સતત પોષણક્ષમતાના પડકારો ખરીદદારોની માંગને અસર કરી રહ્યા હોવાથી, પરંપરાગત લોન અને સરકારી લોનની ખરીદી પ્રવૃત્તિમાં ઘટાડો થયો છે."