જેમ કે ફેડરલ રિઝર્વ નાણાકીય નીતિને કડક કરવાનું ચાલુ રાખે છે, ઊંચા વ્યાજ દરો અને ફુગાવો ગ્રાહકોને અસર કરે છે અને યુએસ રિયલ એસ્ટેટ માર્કેટ ઝડપથી ઠંડુ થઈ રહ્યું છે.ડેટા દર્શાવે છે કે માત્ર હાલના ઘરોના વેચાણમાં સતત પાંચમા મહિને ઘટાડો થયો નથી, પરંતુ મોર્ટગેજ અરજીઓ પણ 22 વર્ષમાં સૌથી નીચા સ્તરે આવી ગઈ છે.અમેરિકન એસોસિએશન ઑફ રિયલ્ટર્સ દ્વારા 20 જુલાઈના રોજ સ્થાનિક સમય અનુસાર બહાર પાડવામાં આવેલા ડેટા અનુસાર, યુનાઇટેડ સ્ટેટ્સમાં હાલના ઘરોના વેચાણમાં જૂન મહિનામાં મહિને 5.4% ઘટાડો થયો છે.મોસમી ગોઠવણ પછી, કુલ વેચાણ વોલ્યુમ 5.12 મિલિયન યુનિટ હતું, જે જૂન 2020 પછીનું સૌથી નીચું સ્તર છે. વેચાણ વોલ્યુમ સતત પાંચમા મહિને ઘટ્યું હતું, જે 2013 પછીની સૌથી ખરાબ સ્થિતિ હતી, અને તે વધુ ખરાબ થઈ શકે છે.હાલના મકાનોની ઇન્વેન્ટરીમાં પણ વધારો થયો છે, જે ત્રણ વર્ષમાં પ્રથમ વર્ષ-દર-વર્ષે વધારો હતો, જે 1.26 મિલિયન યુનિટ સુધી પહોંચ્યો હતો, જે સપ્ટેમ્બર પછીનું સર્વોચ્ચ સ્તર છે.મહિનાના આધારે, ઇન્વેન્ટરીઝમાં સતત પાંચ મહિના સુધી વધારો થયો હતો.ફેડરલ રિઝર્વ ફુગાવાને નાથવા સક્રિયપણે વ્યાજ દરોમાં વધારો કરી રહ્યું છે, જેણે સમગ્ર રિયલ એસ્ટેટ માર્કેટને ઠંડું પાડ્યું છે.ઊંચા ગીરો દરોએ ખરીદદારોની માંગમાં ઘટાડો કર્યો છે, કેટલાક ખરીદદારોને વેપારમાંથી ખસી જવાની ફરજ પડી છે.જેમ જેમ ઇન્વેન્ટરીઝમાં વધારો થવા લાગ્યો તેમ, કેટલાક વિક્રેતાઓએ ભાવ ઘટાડવાનું શરૂ કર્યું.અમેરિકન એસોસિએશન ઑફ રિયલ્ટર્સના NAR ના મુખ્ય અર્થશાસ્ત્રી લોરેન્સયુને ધ્યાન દોર્યું હતું કે હાઉસિંગ એફોર્ડેબિલિટીમાં ઘટાડાને કારણે સંભવિત ઘર ખરીદનારાઓની કિંમત ચાલુ રહી છે, અને ગીરો દરો અને મકાનોની કિંમતો ટૂંકા સમયમાં ખૂબ ઝડપથી વધી છે.વિશ્લેષણ મુજબ, ઊંચા વ્યાજ દરોએ મકાનની ખરીદીની કિંમતમાં વધારો કર્યો છે અને મકાન ખરીદીની માંગને નિયંત્રિત કરી છે.વધુમાં, નેશનલ એસોસિએશન ઓફ હોમ બિલ્ડર્સે જણાવ્યું હતું કે બિલ્ડર્સનો કોન્ફિડન્સ ઇન્ડેક્સ સતત સાત મહિના સુધી ઘટ્યો છે, જે મે 2020 પછીના સૌથી નીચા સ્તરે છે. તે જ દિવસે, યુનાઇટેડ સ્ટેટ્સમાં હાઉસિંગ ખરીદી અથવા રિફાઇનાન્સિંગ માટે મોર્ટગેજ અરજીઓનું સૂચક સદીના વળાંક પછીના સૌથી નીચા સ્તરે ગબડી ગયો હતો, જે સુસ્ત રહેઠાણની માંગનો તાજેતરનો સંકેત છે.માહિતી અનુસાર, 15 જુલાઈના સપ્તાહ સુધી, અમેરિકન મોર્ટગેજ બેંકિંગ એસોસિએશન (MBA) માર્કેટ ઇન્ડેક્સ સતત ત્રીજા સપ્તાહમાં ઘટ્યો હતો.મોર્ટગેજ અરજીઓ સપ્તાહમાં 7% ઘટી, વાર્ષિક ધોરણે 19% નીચી, 22 વર્ષમાં સૌથી નીચા સ્તરે.મોર્ટગેજ વ્યાજ દર 2008 પછીના સર્વોચ્ચ સ્તરની નજીક હોવાથી, ઉપભોક્તા પરવડે તેવા પડકાર સાથે, રિયલ એસ્ટેટ માર્કેટ ઠંડું રહ્યું છે.એમબીએ અર્થશાસ્ત્રી જોએલકને જણાવ્યું હતું કે, “નબળું આર્થિક દૃષ્ટિકોણ, ઊંચો ફુગાવો અને સતત પરવડે તેવા પડકારો ખરીદદારોની માંગને અસર કરી રહ્યા હોવાથી પરંપરાગત લોન અને સરકારી લોનની ખરીદીની પ્રવૃત્તિમાં ઘટાડો થયો છે.