جيئن ته فيڊرل رزرو مالي پاليسي کي سخت ڪرڻ جاري رکي ٿو، وڌيڪ سود جي شرح ۽ افراط زر صارفين کي متاثر ڪري ٿو، ۽ آمريڪي ريئل اسٽيٽ مارڪيٽ تيزي سان ٿڌي ٿي رهي آهي. ڊيٽا ڏيکاري ٿو ته نه رڳو موجوده گهرن جي وڪرو مسلسل پنجين مهيني ۾ گهٽجي وئي، پر گروي جي درخواستن ۾ پڻ 22 سالن ۾ گهٽ ترين سطح تي گهٽتائي آئي. آمريڪي ايسوسيئيشن آف ريئلٽرز پاران 20 جولاءِ تي مقامي وقت موجب جاري ڪيل ڊيٽا موجب، آمريڪا ۾ موجوده گهرن جي وڪرو جون ۾ مهيني جي حساب سان 5.4 سيڪڙو گهٽجي وئي. موسمي ترتيب کان پوءِ، ڪل سيلز جو مقدار 5.12 ملين يونٽ هو، جيڪو جون 2020 کان گهٽ ترين سطح آهي. سيلز جو مقدار مسلسل پنجين مهيني ۾ گهٽجي ويو، جيڪو 2013 کان پوءِ بدترين صورتحال هئي، ۽ اهو وڌيڪ خراب ٿي سگهي ٿو. موجوده گهرن جي انوینٽري ۾ پڻ اضافو ٿيو، جيڪو ٽن سالن ۾ پهريون سال جي حساب سان واڌارو هو، جيڪو 1.26 ملين يونٽن تائين پهچي ويو، جيڪو سيپٽمبر کان پوءِ سڀ کان وڌيڪ سطح آهي. مهيني جي حساب سان، انوینٽري مسلسل پنجن مهينن تائين وڌي وئي. فيڊرل رزرو افراط زر کي منهن ڏيڻ لاءِ فعال طور تي سود جي شرح وڌائي رهيو آهي، جنهن پوري ريئل اسٽيٽ مارڪيٽ کي ٿڌو ڪري ڇڏيو آهي. اعليٰ گروي جي شرحن خريد ڪندڙن جي طلب کي گهٽائي ڇڏيو آهي، جنهن ڪري ڪجهه خريد ڪندڙن کي واپار کان پوئتي هٽڻ تي مجبور ڪيو ويو آهي. جيئن ئي انوینٽريز وڌڻ لڳيون، ڪجهه وڪرو ڪندڙ قيمتون گهٽائڻ لڳا. آمريڪي ايسوسيئيشن آف ريئلٽرز، اين اي آر جي چيف اقتصاديات لارنسيون، نشاندهي ڪئي ته گهرن جي سستي ۾ گهٽتائي امڪاني گهر خريد ڪندڙن کي خرچ ڪرڻ جاري رکيو، ۽ گروي جي شرح ۽ گهر جي قيمتون ٿوري وقت ۾ تمام تيزي سان وڌيون. تجزيي موجب، اعليٰ سود جي شرحن گهر جي خريداري جي قيمت کي وڌايو آهي ۽ گهر جي خريداري جي طلب کي روڪيو آهي. ان کان علاوه، نيشنل ايسوسيئيشن آف هوم بلڊرز چيو ته بلڊرز جي اعتماد جي انڊيڪس مسلسل ست مهينن تائين گهٽجي وئي آهي، مئي 2020 کان گهٽ ۾ گهٽ سطح تي. ساڳئي ڏينهن، آمريڪا ۾ هائوسنگ جي خريداري يا ري فنانسنگ لاءِ گروي جي درخواستن جو هڪ اشارو صدي جي موڙ کان گهٽ ۾ گهٽ سطح تي اچي ويو، سست هائوسنگ جي طلب جي تازي نشاني. ڊيٽا موجب، 15 جولاءِ جي هفتي تائين، آمريڪي مارگيج بينڪنگ ايسوسيئيشن (ايم بي اي) مارڪيٽ انڊيڪس مسلسل ٽئين هفتي لاءِ گهٽجي ويو. هفتي ۾ گروي جي درخواستن ۾ 7 سيڪڙو گهٽتائي آئي، جيڪا سال جي ڀيٽ ۾ 19 سيڪڙو گهٽجي 22 سالن ۾ گهٽ ترين سطح تي اچي وئي. جيئن ته گروي جي سود جي شرح 2008 کان وٺي بلند ترين سطح جي ويجهو آهي، صارفين جي برداشت جي چئلينج سان گڏ، ريئل اسٽيٽ مارڪيٽ ٿڌي ٿي رهي آهي. ايم بي اي جي اقتصاديات جي ماهر جوئلڪن چيو ته، "جيئن ته ڪمزور معاشي نقطه نظر، اعليٰ افراط زر ۽ مسلسل برداشت جي چئلينج خريد ڪندڙن جي طلب کي متاثر ڪري رهيا آهن، روايتي قرضن ۽ سرڪاري قرضن جي خريداري جي سرگرمي ۾ گهٽتائي آئي آهي."