ఫెడరల్ రిజర్వ్ ద్రవ్య విధానాన్ని కఠినతరం చేయడం కొనసాగిస్తున్నందున, అధిక వడ్డీ రేట్లు మరియు ద్రవ్యోల్బణం వినియోగదారులను దెబ్బతీశాయి మరియు US రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్ వేగంగా చల్లబడుతోంది. ఇప్పటికే ఉన్న ఇళ్ల అమ్మకాలు వరుసగా ఐదవ నెల కూడా తగ్గడమే కాకుండా, తనఖా దరఖాస్తులు కూడా 22 సంవత్సరాలలో అత్యల్ప స్థాయికి పడిపోయాయని డేటా చూపించింది. స్థానిక కాలమానం ప్రకారం జూలై 20న అమెరికన్ అసోసియేషన్ ఆఫ్ రియల్టర్స్ విడుదల చేసిన డేటా ప్రకారం, యునైటెడ్ స్టేట్స్‌లో ఉన్న ఇళ్ల అమ్మకాలు జూన్ నెలలో నెలకు 5.4% తగ్గాయి. కాలానుగుణ సర్దుబాటు తర్వాత, మొత్తం అమ్మకాల పరిమాణం 5.12 మిలియన్ యూనిట్లు, ఇది జూన్ 2020 తర్వాత అత్యల్ప స్థాయి. అమ్మకాల పరిమాణం వరుసగా ఐదవ నెలకు తగ్గింది, ఇది 2013 తర్వాత అత్యంత దారుణమైన పరిస్థితి, మరియు అది మరింత దిగజారవచ్చు. ఇప్పటికే ఉన్న ఇళ్ల జాబితా కూడా పెరిగింది, ఇది మూడు సంవత్సరాలలో మొదటి సంవత్సరం-సంవత్సరానికి పెరుగుదల, సెప్టెంబర్ తర్వాత అత్యధిక స్థాయి 1.26 మిలియన్ యూనిట్లకు చేరుకుంది. నెలకు నెలకు, ఇన్వెంటరీలు వరుసగా ఐదు నెలలు పెరిగాయి. ద్రవ్యోల్బణాన్ని ఎదుర్కోవడానికి ఫెడరల్ రిజర్వ్ వడ్డీ రేట్లను చురుకుగా పెంచుతోంది, ఇది మొత్తం రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్‌ను చల్లబరిచింది. అధిక తనఖా రేట్లు కొనుగోలుదారుల డిమాండ్‌ను తగ్గించాయి, కొంతమంది కొనుగోలుదారులు ట్రేడింగ్ నుండి వైదొలగవలసి వచ్చింది. ఇన్వెంటరీలు పెరగడం ప్రారంభించడంతో, కొంతమంది విక్రేతలు ధరలను తగ్గించడం ప్రారంభించారు. గృహ స్థోమతలో తగ్గుదల సంభావ్య గృహ కొనుగోలుదారులను నష్టపరుస్తూనే ఉందని, తనఖా రేట్లు మరియు ఇంటి ధరలు తక్కువ సమయంలోనే చాలా వేగంగా పెరిగాయని NAR యొక్క ముఖ్య ఆర్థికవేత్త లారెన్స్యున్ ఎత్తి చూపారు. విశ్లేషణ ప్రకారం, అధిక వడ్డీ రేట్లు గృహ కొనుగోలు ఖర్చును పెంచాయి మరియు గృహ కొనుగోలు డిమాండ్‌ను నిరోధించాయి. అదనంగా, బిల్డర్ల విశ్వాస సూచిక వరుసగా ఏడు నెలలుగా క్షీణించిందని, మే 2020 నుండి అత్యల్ప స్థాయిలో ఉందని నేషనల్ అసోసియేషన్ ఆఫ్ హోమ్ బిల్డర్స్ తెలిపింది. అదే రోజున, యునైటెడ్ స్టేట్స్‌లో గృహ కొనుగోలు లేదా రీఫైనాన్సింగ్ కోసం తనఖా దరఖాస్తుల సూచిక శతాబ్దం ప్రారంభం నుండి అత్యల్ప స్థాయికి పడిపోయింది, ఇది మందగించిన గృహ డిమాండ్‌కు తాజా సంకేతం. డేటా ప్రకారం, జూలై 15 వారం నాటికి, అమెరికన్ తనఖా బ్యాంకింగ్ అసోసియేషన్ (MBA) మార్కెట్ సూచిక యొక్క మార్కెట్ సూచిక వరుసగా మూడవ వారం కూడా పడిపోయింది. తనఖా దరఖాస్తులు వారంలో 7% తగ్గాయి, ఇది గత సంవత్సరంతో పోలిస్తే 19% తగ్గి, 22 సంవత్సరాలలో అత్యల్ప స్థాయికి చేరుకుంది. తనఖా వడ్డీ రేటు 2008 నుండి అత్యధిక స్థాయికి దగ్గరగా ఉండటంతో పాటు వినియోగదారుల స్థోమత సవాలుతో పాటు, రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్ చల్లబడుతోంది. MBA ఆర్థికవేత్త జోయెల్కాన్ మాట్లాడుతూ, “బలహీనమైన ఆర్థిక దృక్పథం, అధిక ద్రవ్యోల్బణం మరియు నిరంతర స్థోమత సవాళ్లు కొనుగోలుదారుల డిమాండ్‌ను ప్రభావితం చేస్తున్నందున, సాంప్రదాయ రుణాలు మరియు ప్రభుత్వ రుణాల కొనుగోలు కార్యకలాపాలు తగ్గాయి.