Ettersom Federal Reserve fortsetter å stramme inn pengepolitikken, rammer høyere renter og inflasjon forbrukerne, og det amerikanske eiendomsmarkedet avkjøles raskt.Dataene viste at ikke bare salget av eksisterende boliger falt for femte måned på rad, men også boliglånssøknadene falt til det laveste nivået på 22 år.I følge dataene som ble utgitt av American Association of Realtors 20. juli lokal tid, falt salget av eksisterende boliger i USA med 5,4 % måned for måned i juni.Etter sesongjustering var det totale salgsvolumet 5,12 millioner enheter, det laveste nivået siden juni 2020. Salgsvolumet falt for femte måned på rad, som var den verste situasjonen siden 2013, Og det kan bli verre.Beholdningen av eksisterende hus økte også, som var den første økningen fra år til år på tre år, og nådde 1,26 millioner enheter, det høyeste nivået siden september.På månedsbasis steg varelageret i fem måneder på rad.Federal Reserve øker aktivt renten for å bekjempe inflasjonen, noe som har avkjølt hele eiendomsmarkedet.Høye boliglånsrenter har dempet kjøpernes etterspørsel, og tvunget noen kjøpere til å trekke seg fra handel.Etter hvert som varelageret begynte å øke, begynte noen selgere å kutte prisene.Lawrenceyun, sjeføkonom i NAR, American Association of Realtors, påpekte at nedgangen i boligoverkommelighet fortsatte å koste potensielle boligkjøpere, og boliglånsrentene og boligprisene steg for raskt på kort tid.Ifølge analysen har høye renter presset opp kostnadene ved boligkjøp og begrenset etterspørselen etter boligkjøp.I tillegg sa National Association of Home Builders at byggherrenes tillitsindeks har falt i syv påfølgende måneder, på det laveste nivået siden mai 2020. Samme dag, en indikator på boliglånsøknader for boligkjøp eller refinansiering i USA falt til det laveste nivået siden århundreskiftet, det siste tegnet på svak boligetterspørsel.I følge dataene falt markedsindeksen til American Mortgage Banking Association (MBA) fra og med uken 15. juli for tredje uke på rad.Søknadene om boliglån falt med 7 % i uken, ned 19 % fra år til år, til det laveste nivået på 22 år.Ettersom boliglånsrenten er nær det høyeste nivået siden 2008, kombinert med utfordringen med forbrukernes rimelighet, har eiendomsmarkedet blitt avkjølt.Joelkan, en MBA-økonom, sa, "ettersom de svake økonomiske utsiktene, høy inflasjon og vedvarende rimelighetsutfordringer påvirker kjøpernes etterspørsel, har kjøpsaktiviteten til tradisjonelle lån og statlige lån falt.