Keďže Federálny rezervný systém pokračuje v sprísňovaní menovej politiky, vyššie úrokové sadzby a inflácia zasiahli spotrebiteľov a americký trh s nehnuteľnosťami sa rýchlo ochladzuje. Údaje ukázali, že nielen predaj existujúcich domov klesol piaty mesiac po sebe, ale aj žiadosti o hypotéky klesli na najnižšiu úroveň za 22 rokov. Podľa údajov zverejnených Americkou asociáciou realitných kancelárií 20. júla miestneho času klesol predaj existujúcich domov v Spojených štátoch v júni medzimesačne o 5,4 %. Po sezónnom očistení dosiahol celkový objem predaja 5,12 milióna jednotiek, čo je najnižšia úroveň od júna 2020. Objem predaja klesol piaty mesiac po sebe, čo bola najhoršia situácia od roku 2013 a môže sa zhoršiť. Zvýšili sa aj zásoby existujúcich domov, čo bol prvý medziročný nárast za tri roky, a dosiahli 1,26 milióna jednotiek, čo je najvyššia úroveň od septembra. Medzimesačne zásoby rástli päť mesiacov po sebe. Federálny rezervný systém aktívne zvyšuje úrokové sadzby v boji proti inflácii, ktorá ochladila celý trh s nehnuteľnosťami. Vysoké hypotekárne sadzby utlmili dopyt kupujúcich a prinútili niektorých kupujúcich stiahnuť sa z obchodovania. Keďže zásoby začali rásť, niektorí predávajúci začali znižovať ceny. Lawrenceyun, hlavný ekonóm NAR (Americkej asociácie realitných kancelárií), poukázal na to, že pokles dostupnosti bývania naďalej stojí potenciálnych kupcov domov a hypotekárne sadzby a ceny domov rástli príliš rýchlo v krátkom čase. Podľa analýzy vysoké úrokové sadzby zvýšili náklady na kúpu domu a obmedzili dopyt po kúpe domu. Národná asociácia staviteľov domov okrem toho uviedla, že index dôvery staviteľov klesal sedem po sebe nasledujúcich mesiacov, na najnižšiu úroveň od mája 2020. V ten istý deň klesol ukazovateľ žiadostí o hypotéku na kúpu alebo refinancovanie bývania v Spojených štátoch na najnižšiu úroveň od prelomu storočí, čo je najnovší znak slabého dopytu po bývaní. Podľa údajov k týždňu od 15. júla klesol trhový index Americkej asociácie hypotekárneho bankovníctva (MBA) tretí týždeň po sebe. Žiadosti o hypotéku klesli v týždni o 7 %, čo je medziročný pokles o 19 %, na najnižšiu úroveň za 22 rokov. Keďže úroková sadzba hypoték sa blíži k najvyššej úrovni od roku 2008, spolu s problémom s dostupnosťou nehnuteľností pre spotrebiteľov, trh s nehnuteľnosťami sa ochladzuje. Joelkan, ekonóm s titulom MBA, povedal: „Keďže slabý ekonomický výhľad, vysoká inflácia a pretrvávajúce problémy s dostupnosťou nehnuteľností ovplyvňujú dopyt kupujúcich, nákupná aktivita tradičných úverov a štátnych úverov klesla.“