Паколькі Федэральная рэзервовая сістэма працягвае ўзмацняць грашова-крэдытную палітыку, больш высокія працэнтныя стаўкі і інфляцыя ўдарылі па спажыўцах, і рынак нерухомасці ЗША хутка астуджаецца. Дадзеныя паказалі, што не толькі продажы існуючага жылля ўпалі пяты месяц запар, але і колькасць заявак на іпатэку ўпала да самага нізкага ўзроўню за 22 гады. Згодна з дадзенымі, апублікаванымі Амерыканскай асацыяцыяй рыэлтараў 20 ліпеня па мясцовым часе, продажы існуючага жылля ў Злучаных Штатах у чэрвені ўпалі на 5,4% у параўнанні з папярэднім месяцам. Пасля сезоннай карэкціроўкі агульны аб'ём продажаў склаў 5,12 мільёна адзінак, што з'яўляецца самым нізкім узроўнем з чэрвеня 2020 года. Аб'ём продажаў упаў пяты месяц запар, што стала найгоршай сітуацыяй з 2013 года, і яна можа пагоршыцца. Запасы існуючага жылля таксама павялічыліся, што стала першым ростам у параўнанні з аналагічным перыядам мінулага года за тры гады, дасягнуўшы 1,26 мільёна адзінак, што з'яўляецца найвышэйшым узроўнем з верасня. У штомесячным вылічэнні запасы раслі пяць месяцаў запар. Федэральная рэзервовая сістэма актыўна павышае працэнтныя стаўкі для барацьбы з інфляцыяй, якая астудзіла ўвесь рынак нерухомасці. Высокія стаўкі па іпатэчных крэдытах знізілі попыт пакупнікоў, прымусіўшы некаторых пакупнікоў адмовіцца ад таргоў. Па меры павелічэння запасаў некаторыя прадаўцы пачалі зніжаць цэны. Лоўрэнс'юн, галоўны эканаміст NAR (Амерыканскай асацыяцыі рыэлтараў), адзначыў, што зніжэнне даступнасці жылля працягвае каштаваць патэнцыйным пакупнікам жылля, а стаўкі па іпатэчных крэдытах і цэны на жыллё выраслі занадта хутка за кароткі час. Згодна з аналізам, высокія працэнтныя стаўкі павялічылі кошт куплі жылля і стрымлівалі попыт на яго куплю. Акрамя таго, Нацыянальная асацыяцыя будаўнікоў жылля заявіла, што індэкс даверу будаўнікоў зніжаецца ўжо сем месяцаў запар, дасягнуўшы самага нізкага ўзроўню з мая 2020 года. У той жа дзень паказчык заявак на іпатэку для куплі або рэфінансавання жылля ў Злучаных Штатах упаў да самага нізкага ўзроўню з пачатку стагоддзя, што з'яўляецца апошняй прыкметай млявага попыту на жыллё. Згодна з дадзенымі, па стане на тыдзень 15 ліпеня рынкавы індэкс Амерыканскай асацыяцыі іпатэчных банкаў (MBA) упаў трэці тыдзень запар. Заяўкі на іпатэку ўпалі на 7% за тыдзень, што на 19% менш, чым у мінулым годзе, да самага нізкага ўзроўню за 22 гады. Паколькі працэнтная стаўка па іпатэчных крэдытах набліжаецца да найвышэйшага ўзроўню з 2008 года, а таксама ўзнікае праблема даступнасці жылля для спажыўцоў, рынак нерухомасці астывае. Джоэлкан, эканаміст са ступенню магістра дзелавога адміністравання, сказаў: «Паколькі слабыя эканамічныя перспектывы, высокая інфляцыя і працяглыя праблемы з даступнасцю жылля ўплываюць на попыт пакупнікоў, пакупніцкая актыўнасць традыцыйных і дзяржаўных крэдытаў знізілася».