連邦準備制度理事会が金融政策の引き締めを続ける中、金利の上昇とインフレが消費者に打撃を与え、米国の不動産市場は急速に冷え込んでいる。データによると、既存住宅の販売が5カ月連続で減少しただけでなく、住宅ローン申請件数も22年ぶりの低水準に落ち込んだ。米国不動産協会が現地時間7月20日に発表したデータによると、米国の既存住宅の販売は6月に前月比5.4%減少した。季節調整後、総販売量は512万戸で、2020年6月以来の最低水準となった。販売量は5カ月連続で減少し、2013年以来最悪の状況であり、さらに悪化する可能性もある。既存住宅の在庫も増加し、3年ぶりに前年比で増加し、9月以来の最高水準となる126万戸に達した。前月比では、在庫は5カ月連続で増加している。連邦準備制度理事会はインフレ対策として積極的に金利を引き上げており、これが不動産市場全体を冷え込ませている。住宅ローン金利の上昇により買い手の需要が減退し、一部の買い手は取引から撤退せざるを得なくなった。在庫が増加し始めたため、一部の売り手は価格を引き下げ始めた。全米不動産協会（NAR）のチーフエコノミストであるローレンスユン氏は、住宅購入の負担が増大し続け、住宅ローン金利と住宅価格が短期間で急激に上昇したと指摘した。分析によると、高金利が住宅購入コストを押し上げ、住宅購入の需要を抑制している。さらに、全米住宅建設業者協会は、建設業者の信頼感指数が7カ月連続で低下し、2020年5月以来の最低水準になったと発表した。同日、米国の住宅購入または借り換えのための住宅ローン申請件数を示す指標が、今世紀に入ってからの最低水準にまで低下し、住宅需要の低迷を示す最新の兆候となった。データによると、7月15日の週の時点で、全米住宅ローン銀行協会（MBA）の市場指数は3週連続で低下した。住宅ローン申請件数は前週比7%減、前年同期比19%減となり、22年ぶりの低水準となった。住宅ローン金利が2008年以来の最高水準に近づいていることに加え、消費者の購買力も課題となっているため、不動産市場は冷え込んでいる。MBAのエコノミスト、ジョエルカン氏は、「経済見通しの弱さ、高インフレ、そして購買力の課題が買い手の需要に影響を与えているため、従来のローンや政府系ローンの購入活動は減少している」と述べた。