Ndërsa Rezerva Federale vazhdon të shtrëngojë politikën monetare, normat më të larta të interesit dhe inflacioni godasin konsumatorët dhe tregu i pasurive të paluajtshme në SHBA po ftohet me shpejtësi.Të dhënat treguan se jo vetëm shitjet e banesave ekzistuese ranë për të pestin muaj radhazi, por edhe kërkesat për hipotekë ranë në nivelin më të ulët në 22 vjet.Sipas të dhënave të publikuara nga Shoqata Amerikane e sekserëve më 20 korrik me orën lokale, shitjet e shtëpive ekzistuese në Shtetet e Bashkuara ranë me 5.4% nga muaji në muaj në qershor.Pas rregullimit sezonal, vëllimi total i shitjeve ishte 5.12 milionë njësi, niveli më i ulët që nga qershori 2020. Vëllimi i shitjeve ra për të pestin muaj radhazi, që ishte situata më e keqe që nga viti 2013 dhe mund të përkeqësohet.U rrit edhe inventari i shtëpive ekzistuese, që ishte rritja e parë nga viti në vit në tre vjet, duke arritur në 1.26 milionë njësi, niveli më i lartë që nga shtatori.Në baza mujore, inventarët u rritën për pesë muaj radhazi.Rezerva Federale po rrit në mënyrë aktive normat e interesit për të luftuar inflacionin, i cili ka ftohur të gjithë tregun e pasurive të paluajtshme.Normat e larta të hipotekave kanë ulur kërkesën e blerësve, duke detyruar disa blerës të tërhiqen nga tregtimi.Ndërsa inventarët filluan të rriteshin, disa shitës filluan të ulin çmimet.Lawrenceyun, kryeekonomist i NAR, Shoqata Amerikane e Sekserëve, vuri në dukje se rënia e përballueshmërisë së banesave vazhdoi t'u kushtonte blerësve potencialë të shtëpive dhe normat e hipotekave dhe çmimet e shtëpive u rritën shumë shpejt në një kohë të shkurtër.Sipas analizës, normat e larta të interesit kanë rritur koston e blerjes së banesave dhe kanë frenuar kërkesën për blerje banese.Gjithashtu, Shoqata Kombëtare e Ndërtuesve të shtëpive tha se indeksi i besimit të ndërtuesve ka rënë për shtatë muaj radhazi, në nivelin më të ulët që nga maji 2020. Në të njëjtën ditë, një tregues i aplikimeve për hipotekë për blerje ose rifinancim banesash në Shtetet e Bashkuara ra në nivelin më të ulët që nga fillimi i shekullit, shenja më e fundit e kërkesës së ngadaltë për banesa.Sipas të dhënave, nga java e 15 korrikut, indeksi i tregut i indeksit të tregut të Shoqatës Amerikane të Bankave Hipotekore (MBA) ra për të tretën javë radhazi.Aplikimet për hipotekë ranë me 7% në javë, me 19% nga viti në vit, në nivelin më të ulët në 22 vjet.Duke qenë se norma e interesit të hipotekës është afër nivelit më të lartë që nga viti 2008, së bashku me sfidën e përballueshmërisë së konsumatorëve, tregu i pasurive të paluajtshme ka ardhur duke u ftohur.Joelkan, një ekonomist MBA, tha, “pasi perspektiva e dobët ekonomike, inflacioni i lartë dhe sfidat e vazhdueshme të përballueshmërisë po ndikojnë në kërkesën e blerësve, aktiviteti blerës i kredive tradicionale dhe huave qeveritare ka rënë