Како Федералне резерве настављају да пооштравају монетарну политику, веће каматне стопе и инфлација погађају потрошаче, а тржиште некретнина у САД се убрзано хлади.Подаци су показали да не само да је продаја постојећих кућа опала пети месец заредом, већ су и захтеви за хипотеку пали на најнижи ниво у последње 22 године.Према подацима које је објавило Америчко удружење посредника у промету некретнинама 20. јула по локалном времену, продаја постојећих кућа у Сједињеним Државама је у јуну пала за 5,4% на месечном нивоу.Након десезонирања, укупан обим продаје износио је 5,12 милиона јединица, најнижи ниво од јуна 2020. Обим продаје је пао пети месец заредом, што је била најгора ситуација од 2013. године, а може се погоршати.Повећао се и инвентар постојећих кућа, што је био први међугодишњи пораст у три године, достигавши 1,26 милиона јединица, највиши ниво од септембра.На месечном нивоу, залихе су расле пет узастопних месеци.Федералне резерве активно подижу каматне стопе у циљу сузбијања инфлације, која је охладила читаво тржиште некретнина.Високе хипотекарне стопе су умањиле потражњу купаца, приморавајући неке купце да се повуку из трговања.Како су залихе почеле да расту, неки продавци су почели да смањују цене.Лоренсејун, главни економиста НАР-а, Америчког удружења трговаца некретнинама, истакао је да је пад приступачности станова и даље коштао потенцијалне купце кућа, а да су хипотекарне стопе и цене кућа расле пребрзо за кратко време.Према анализи, високе камате су повећале трошкове куповине кућа и обуздале потражњу за куповином кућа.Поред тога, Национална асоцијација градитеља кућа саопштила је да је индекс поверења грађевинара опао седам узастопних месеци, на најнижем нивоу од маја 2020. Истог дана, индикатор хипотекарних захтева за куповину или рефинансирање стамбених објеката у Сједињеним Државама пала на најнижи ниво од почетка века, што је најновији знак успорене потражње за стамбеним зградама.Према подацима, од 15. јула, тржишни индекс Америчке асоцијације за хипотекарно банкарство (МБА) пао је трећу недељу заредом.Захтеви за хипотеку су пали за 7% ове недеље, што је пад од 19% на годишњем нивоу, на најнижи ниво у 22 године.Како је каматна стопа на хипотеку близу највишег нивоа од 2008. године, заједно са изазовом приступачности потрошачима, тржиште некретнина се хлади.Јоелкан, МБА економиста, рекао је, „како слаби економски изгледи, висока инфлација и стални изазови приступачности утичу на потражњу купаца, куповна активност традиционалних зајмова и државних зајмова је опала