Тъй като Федералният резерв продължава да затяга паричната политика, по-високите лихвени проценти и инфлацията удрят потребителите, а пазарът на недвижими имоти в САЩ се охлажда бързо. Данните показват, че не само продажбите на съществуващи жилища са намалели за пети пореден месец, но и заявленията за ипотечни кредити са паднали до най-ниското ниво от 22 години. Според данните, публикувани от Американската асоциация на брокерите на недвижими имоти на 20 юли местно време, продажбите на съществуващи жилища в Съединените щати са намалели с 5,4% на месечна база през юни. След сезонно изглаждане общият обем на продажбите е бил 5,12 милиона единици, най-ниското ниво от юни 2020 г. Обемът на продажбите е намалял за пети пореден месец, което е най-лошата ситуация от 2013 г. насам, и е възможно да се влоши. Запасите от съществуващи жилища също са се увеличили, което е първото увеличение на годишна база от три години, достигайки 1,26 милиона единици, най-високото ниво от септември. На месечна база запасите са се увеличили за пет поредни месеца. Федералният резерв активно повишава лихвените проценти, за да се бори с инфлацията, която охлади целия пазар на недвижими имоти. Високите лихвени проценти по ипотеките намалиха търсенето на купувачите, принуждавайки някои купувачи да се оттеглят от търговията. С увеличаването на запасите, някои продавачи започнаха да намаляват цените. Лорънсюн, главен икономист на NAR, Американската асоциация на брокерите на недвижими имоти, посочи, че спадът в достъпността на жилищата продължава да струва на потенциалните купувачи, а лихвените проценти по ипотеките и цените на жилищата се покачват твърде бързо за кратко време. Според анализа, високите лихвени проценти са повишили цената на покупката на жилище и са ограничили търсенето на такива. Освен това, Националната асоциация на строителите на жилища заяви, че индексът на доверие на строителите е намалял за седем последователни месеца, достигайки най-ниското си ниво от май 2020 г. В същия ден индикаторът за заявления за ипотека за покупка или рефинансиране на жилище в Съединените щати падна до най-ниското си ниво от началото на века, което е поредният признак за бавно търсене на жилища. Според данните, към седмицата на 15 юли, пазарният индекс на Американската асоциация за ипотечни банки (MBA) падна за трета поредна седмица. Заявленията за ипотека са намалели със 7% през седмицата, което е спад от 19% на годишна база, до най-ниското ниво от 22 години. Тъй като лихвеният процент по ипотечните кредити е близо до най-високото си ниво от 2008 г. насам, съчетан с предизвикателството на потребителската достъпност, пазарът на недвижими имоти се охлажда. Джоелкан, икономист с магистърска степен по бизнес администрация, каза: „Тъй като слабите икономически перспективи, високата инфлация и продължаващите предизвикателства пред достъпността влияят върху търсенето на купувачите, покупателната активност на традиционните заеми и държавните заеми е намаляла.“