பெடரல் ரிசர்வ் தொடர்ந்து பணவியல் கொள்கையை கடுமையாக்குவதால், அதிக வட்டி விகிதங்கள் மற்றும் பணவீக்கம் நுகர்வோரை பாதித்துள்ளது, மேலும் அமெரிக்க ரியல் எஸ்டேட் சந்தை வேகமாக குளிர்ச்சியடைந்து வருகிறது. தற்போதுள்ள வீடுகளின் விற்பனை தொடர்ந்து ஐந்தாவது மாதமாக சரிந்தது மட்டுமல்லாமல், அடமான விண்ணப்பங்களும் 22 ஆண்டுகளில் மிகக் குறைந்த நிலைக்குச் சென்றுள்ளதாக தரவு காட்டுகிறது. ஜூலை 20 அன்று அமெரிக்க ரியல் எஸ்டேட் நிறுவனங்கள் சங்கம் வெளியிட்ட தரவுகளின்படி, அமெரிக்காவில் தற்போதுள்ள வீடுகளின் விற்பனை ஜூன் மாதத்தில் மாதந்தோறும் 5.4% குறைந்துள்ளது. பருவகால சரிவுக்குப் பிறகு, மொத்த விற்பனை அளவு 5.12 மில்லியன் யூனிட்களாக இருந்தது, இது ஜூன் 2020 க்குப் பிறகு மிகக் குறைந்த அளவாகும். விற்பனை அளவு தொடர்ந்து ஐந்தாவது மாதமாக சரிந்தது, இது 2013 க்குப் பிறகு மிக மோசமான சூழ்நிலையாகும், மேலும் அது மோசமடையக்கூடும். தற்போதுள்ள வீடுகளின் சரக்குகளும் அதிகரித்தன, இது மூன்று ஆண்டுகளில் முதல் ஆண்டுக்கு ஆண்டு அதிகரிப்பு ஆகும், இது செப்டம்பர் மாதத்திற்குப் பிறகு மிக உயர்ந்த அளவாகும். மாதத்திற்கு ஒரு மாத அடிப்படையில், சரக்குகள் தொடர்ந்து ஐந்து மாதங்களுக்கு உயர்ந்தன. பணவீக்கத்தை எதிர்த்துப் போராட பெடரல் ரிசர்வ் வட்டி விகிதங்களை தீவிரமாக உயர்த்தி வருகிறது, இது முழு ரியல் எஸ்டேட் சந்தையையும் குளிர்வித்துள்ளது. அதிக அடமான விகிதங்கள் வாங்குபவர்களின் தேவையைக் குறைத்துள்ளன, இதனால் சில வாங்குபவர்கள் வர்த்தகத்திலிருந்து விலக வேண்டிய கட்டாயம் ஏற்பட்டது. சரக்குகள் அதிகரிக்கத் தொடங்கியதால், சில விற்பனையாளர்கள் விலைகளைக் குறைக்கத் தொடங்கினர். அமெரிக்க ரியல் எஸ்டேட் நிறுவனங்கள் சங்கமான NAR இன் தலைமை பொருளாதார நிபுணர் லாரன்ஸ்யூன், வீட்டுவசதி வாங்கும் திறன் குறைந்து சாத்தியமான வீடு வாங்குபவர்களுக்கு தொடர்ந்து செலவாகும் என்றும், அடமான விகிதங்கள் மற்றும் வீட்டு விலைகள் குறுகிய காலத்தில் மிக வேகமாக உயர்ந்தன என்றும் சுட்டிக்காட்டினார். பகுப்பாய்வின்படி, அதிக வட்டி விகிதங்கள் வீடு வாங்கும் செலவை அதிகரித்துள்ளன மற்றும் வீடு வாங்குவதற்கான தேவையைத் தடுத்தன. கூடுதலாக, தேசிய வீடு கட்டுபவர்கள் சங்கம், கட்டுமானதாரர்களின் நம்பிக்கைக் குறியீடு தொடர்ந்து ஏழு மாதங்களாகக் குறைந்துள்ளதாகவும், மே 2020 க்குப் பிறகு மிகக் குறைந்த அளவிலும் சரிந்துள்ளதாகவும் கூறியது. அதே நாளில், அமெரிக்காவில் வீட்டுவசதி வாங்குதல் அல்லது மறுநிதியளிப்புக்கான அடமான விண்ணப்பங்களின் குறிகாட்டி நூற்றாண்டின் தொடக்கத்திலிருந்து மிகக் குறைந்த நிலைக்குச் சரிந்தது, இது மந்தமான வீட்டுத் தேவையின் சமீபத்திய அறிகுறியாகும். தரவுகளின்படி, ஜூலை 15 வார நிலவரப்படி, அமெரிக்க அடமான வங்கி சங்கத்தின் (MBA) சந்தைக் குறியீட்டின் சந்தைக் குறியீடு தொடர்ந்து மூன்றாவது வாரமாக சரிந்தது. அடமான விண்ணப்பங்கள் வாரத்தில் 7% குறைந்து, ஆண்டுக்கு ஆண்டு 19% குறைந்து, 22 ஆண்டுகளில் மிகக் குறைந்த அளவை எட்டியுள்ளன. அடமான வட்டி விகிதம் 2008 க்குப் பிறகு மிக உயர்ந்த நிலைக்கு அருகில் இருப்பதால், நுகர்வோர் மலிவு விலையின் சவாலுடன் இணைந்து, ரியல் எஸ்டேட் சந்தை குளிர்ச்சியடைந்து வருகிறது. MBA பொருளாதார வல்லுனரான ஜோயல்கன் கூறுகையில், “பலவீனமான பொருளாதாரக் கண்ணோட்டம், அதிக பணவீக்கம் மற்றும் தொடர்ச்சியான மலிவு விலை சவால்கள் வாங்குபவர்களின் தேவையைப் பாதித்து வருவதால், பாரம்பரிய கடன்கள் மற்றும் அரசாங்க கடன்களின் வாங்கும் செயல்பாடு குறைந்துள்ளது.