همزمان با ادامه سیاست‌های انقباضی پولی فدرال رزرو، نرخ‌های بهره بالاتر و تورم به مصرف‌کنندگان آسیب رسانده و بازار املاک و مستغلات ایالات متحده به سرعت در حال رکود است. داده‌ها نشان می‌دهد که نه تنها فروش خانه‌های موجود برای پنجمین ماه متوالی کاهش یافته است، بلکه درخواست‌های وام مسکن نیز به پایین‌ترین سطح در ۲۲ سال گذشته رسیده است. طبق داده‌های منتشر شده توسط انجمن مشاوران املاک آمریکا در ۲۰ ژوئیه به وقت محلی، فروش خانه‌های موجود در ایالات متحده در ماه ژوئن ۵.۴ درصد نسبت به ماه قبل کاهش یافته است. پس از تعدیل فصلی، حجم کل فروش ۵.۱۲ میلیون واحد بود که پایین‌ترین سطح از ژوئن ۲۰۲۰ است. حجم فروش برای پنجمین ماه متوالی کاهش یافت که بدترین وضعیت از سال ۲۰۱۳ بود و ممکن است بدتر هم شود. موجودی خانه‌های موجود نیز افزایش یافت که اولین افزایش سالانه در سه سال گذشته بود و به ۱.۲۶ میلیون واحد رسید که بالاترین سطح از سپتامبر است. موجودی ماهانه برای پنج ماه متوالی افزایش یافت. فدرال رزرو به طور فعال نرخ بهره را برای مقابله با تورم افزایش می‌دهد که کل بازار املاک و مستغلات را سرد کرده است. نرخ بالای وام مسکن، تقاضای خریداران را کاهش داده و برخی از خریداران را مجبور به عقب‌نشینی از معاملات کرده است. با افزایش موجودی، برخی از فروشندگان شروع به کاهش قیمت‌ها کردند. لارنسیون، اقتصاددان ارشد NAR، انجمن مشاوران املاک آمریکا، خاطرنشان کرد که کاهش قدرت خرید مسکن همچنان برای خریداران بالقوه خانه هزینه دارد و نرخ وام مسکن و قیمت خانه در مدت زمان کوتاهی خیلی سریع افزایش یافته است. طبق این تحلیل، نرخ بهره بالا هزینه خرید خانه را افزایش داده و تقاضا برای خرید خانه را مهار کرده است. علاوه بر این، انجمن ملی سازندگان خانه اعلام کرد که شاخص اعتماد سازندگان برای هفت ماه متوالی کاهش یافته و به پایین‌ترین سطح از ماه مه 2020 رسیده است. در همان روز، شاخص درخواست‌های وام مسکن برای خرید یا تأمین مالی مجدد مسکن در ایالات متحده به پایین‌ترین سطح از آغاز قرن بیستم رسید که آخرین نشانه از تقاضای کم مسکن است. طبق داده‌ها، از هفته 15 ژوئیه، شاخص بازار انجمن بانکداری وام مسکن آمریکا (MBA) برای سومین هفته متوالی کاهش یافت. درخواست‌های وام مسکن در این هفته ۷ درصد کاهش یافت که نسبت به سال گذشته ۱۹ درصد کاهش یافته و به پایین‌ترین سطح در ۲۲ سال گذشته رسیده است. از آنجایی که نرخ بهره وام مسکن نزدیک به بالاترین سطح از سال ۲۰۰۸ است، همراه با چالش قدرت خرید مصرف‌کننده، بازار املاک و مستغلات رو به رکود است. جوئلکان، اقتصاددان MBA، گفت: «از آنجایی که چشم‌انداز اقتصادی ضعیف، تورم بالا و چالش‌های مداوم قدرت خرید بر تقاضای خریداران تأثیر می‌گذارد، فعالیت خرید وام‌های سنتی و وام‌های دولتی کاهش یافته است.»