Оскільки Федеральна резервна система продовжує посилювати монетарну політику, вищі процентні ставки та інфляція вдаряють по споживачах, а ринок нерухомості США швидко охолоджується. Дані показали, що не тільки продажі існуючого житла впали п'ятий місяць поспіль, але й кількість заявок на іпотеку впала до найнижчого рівня за 22 роки. Згідно з даними, опублікованими Американською асоціацією ріелторів 20 липня за місцевим часом, продажі існуючого житла в Сполучених Штатах у червні впали на 5,4% у порівнянні з попереднім місяцем. Після сезонного коригування загальний обсяг продажів склав 5,12 мільйона одиниць, що є найнижчим рівнем з червня 2020 року. Обсяг продажів падав п'ятий місяць поспіль, що є найгіршою ситуацією з 2013 року, і вона може погіршитися. Запаси існуючого житла також зросли, що стало першим річним зростанням за три роки, досягнувши 1,26 мільйона одиниць, найвищого рівня з вересня. У місячному обчисленні запаси зростали протягом п'яти місяців поспіль. Федеральна резервна система активно підвищує процентні ставки для боротьби з інфляцією, яка охолодила весь ринок нерухомості. Високі ставки за іпотечними кредитами знизили попит покупців, змусивши деяких покупців відмовитися від торгів. Коли запаси почали зростати, деякі продавці почали знижувати ціни. Лоуренсюн, головний економіст NAR (Американської асоціації ріелторів), зазначив, що зниження доступності житла продовжує дорого коштувати потенційним покупцям житла, а ставки за іпотечними кредитами та ціни на житло зросли занадто швидко за короткий час. Згідно з аналізом, високі процентні ставки призвели до зростання вартості купівлі житла та стримували попит на нього. Крім того, Національна асоціація забудовників заявила, що індекс довіри забудовників знижується вже сім місяців поспіль, досягнувши найнижчого рівня з травня 2020 року. Того ж дня показник заявок на іпотеку для купівлі або рефінансування житла в Сполучених Штатах впав до найнижчого рівня з початку століття, що є останньою ознакою млявого попиту на житло. Згідно з даними, станом на тиждень 15 липня ринковий індекс Американської асоціації іпотечних банків (MBA) падав третій тиждень поспіль. Заявки на іпотеку впали на 7% за тиждень, що на 19% менше, ніж минулого року, до найнижчого рівня за 22 роки. Оскільки процентна ставка за іпотечними кредитами наближається до найвищого рівня з 2008 року, а також виникає проблема доступності іпотеки для споживачів, ринок нерухомості охолоджується. Джоелкан, економіст зі ступенем MBA, сказав: «Оскільки слабкі економічні перспективи, висока інфляція та постійні проблеми з доступністю іпотеки впливають на попит покупців, купівельна активність традиційних і державних позик знизилася».