Khi Cục Dự trữ Liên bang tiếp tục thắt chặt chính sách tiền tệ, lãi suất cao hơn và lạm phát ảnh hưởng đến người tiêu dùng, và thị trường bất động sản Hoa Kỳ đang hạ nhiệt nhanh chóng. Dữ liệu cho thấy không chỉ doanh số bán nhà hiện có giảm trong tháng thứ năm liên tiếp mà cả đơn xin thế chấp cũng giảm xuống mức thấp nhất trong 22 năm. Theo dữ liệu do Hiệp hội Môi giới Bất động sản Hoa Kỳ công bố vào ngày 20 tháng 7 theo giờ địa phương, doanh số bán nhà hiện có tại Hoa Kỳ đã giảm 5,4% so với tháng trước vào tháng 6. Sau khi điều chỉnh theo mùa, tổng khối lượng bán là 5,12 triệu đơn vị, mức thấp nhất kể từ tháng 6 năm 2020. Khối lượng bán đã giảm trong tháng thứ năm liên tiếp, đây là tình hình tồi tệ nhất kể từ năm 2013 và có thể sẽ trở nên tồi tệ hơn. Lượng hàng tồn kho nhà hiện có cũng tăng, đây là mức tăng theo năm đầu tiên trong ba năm, đạt 1,26 triệu đơn vị, mức cao nhất kể từ tháng 9. Trên cơ sở hàng tháng, hàng tồn kho đã tăng trong năm tháng liên tiếp. Cục Dự trữ Liên bang đang tích cực tăng lãi suất để chống lạm phát, điều này đã làm nguội toàn bộ thị trường bất động sản. Lãi suất thế chấp cao đã làm giảm nhu cầu của người mua, buộc một số người mua phải rút khỏi giao dịch. Khi hàng tồn kho bắt đầu tăng, một số người bán bắt đầu giảm giá. Lawrenceyun, nhà kinh tế trưởng của NAR, Hiệp hội Môi giới Bất động sản Hoa Kỳ, chỉ ra rằng khả năng chi trả nhà ở giảm tiếp tục gây thiệt hại cho những người mua nhà tiềm năng, và lãi suất thế chấp và giá nhà tăng quá nhanh trong thời gian ngắn. Theo phân tích, lãi suất cao đã đẩy chi phí mua nhà lên cao và kìm hãm nhu cầu mua nhà. Ngoài ra, Hiệp hội Xây dựng Nhà Quốc gia cho biết chỉ số niềm tin của các nhà xây dựng đã giảm trong bảy tháng liên tiếp, ở mức thấp nhất kể từ tháng 5 năm 2020. Cùng ngày, chỉ số về đơn xin thế chấp để mua nhà hoặc tái cấp vốn tại Hoa Kỳ đã giảm xuống mức thấp nhất kể từ đầu thế kỷ, dấu hiệu mới nhất cho thấy nhu cầu nhà ở trì trệ. Theo dữ liệu, tính đến tuần ngày 15 tháng 7, chỉ số thị trường của Hiệp hội Ngân hàng Thế chấp Hoa Kỳ (MBA) đã giảm tuần thứ ba liên tiếp. Số lượng đơn xin vay thế chấp đã giảm 7% trong tuần, giảm 19% so với cùng kỳ năm ngoái, xuống mức thấp nhất trong 22 năm. Do lãi suất thế chấp đang gần chạm mức cao nhất kể từ năm 2008, cùng với thách thức về khả năng chi trả của người tiêu dùng, thị trường bất động sản đã hạ nhiệt. Joelkan, một nhà kinh tế học MBA, cho biết: "Do triển vọng kinh tế yếu kém, lạm phát cao và những thách thức liên tục về khả năng chi trả đang ảnh hưởng đến nhu cầu của người mua, hoạt động mua các khoản vay truyền thống và vay chính phủ đã giảm".