Erreserba Federalak diru-politika estutzen jarraitzen duen heinean, interes-tasa eta inflazioak kontsumitzaileei eragin die, eta AEBetako higiezinen merkatua azkar hozten ari da.Datuek erakusten dutenez, lehendik zeuden etxebizitzen salmentak behera egin zuten bosgarren hilabetez jarraian, hipoteka eskaerak ere 22 urteko mailarik baxuenera jaitsi zirela.Estatu Batuetako Higiezinen Elkarteak uztailaren 20an tokiko orduan kaleratutako datuen arabera, Estatu Batuetan dauden etxebizitzen salmentak % 5,4 jaitsi ziren ekaineko hiletik.Urtaroen doikuntzaren ondoren, salmenta-bolumena guztira 5,12 milioi unitatekoa izan zen, 2020ko ekainetik hona maila baxuena. Salmenta-bolumena bosgarren hilabetez jarraian jaitsi zen, hau da, 2013tik egoerarik okerrena izan zen, eta okerrera egin dezake.Lehendik zeuden etxebizitzen inbentarioak ere gora egin zuen, hau da, hiru urtetan urte arteko lehen igoera izan zen, 1,26 milioi unitatera iritsi zen, irailetik hona mailarik altuena.Hilabete batetik bestera, inbentarioak bost hilabetez jarraian igo ziren.Erreserba Federala aktiboki igotzen ari da interes tasak inflazioari aurre egiteko, eta horrek higiezinen merkatu osoa hoztu du.Hipoteka-tasa altuek erosleen eskaria apaldu egin dute, eta erosle batzuk negoziaziotik utztzera behartu dituzte.Inbentarioak handitzen hasi zirenez, saltzaile batzuk prezioak murrizten hasi ziren.Lawrenceyun-ek, NAR, Inmobiliarioen Amerikako Elkarteko ekonomialari nagusiak, adierazi zuen etxebizitzen merkealdiaren beherakadak etxebizitza erosle potentzialak kostatzen jarraitzen zuela, eta hipoteka-tasak eta etxebizitzen prezioak azkarregi igo ziren denbora gutxian.Azterketaren arabera, interes-tasa handiek etxebizitza erosteko kostua igo eta etxebizitza erosteko eskaera murriztu dute.Horrez gain, Etxebizitza Eraikitzaileen Elkarte Nazionalak esan zuen eraikitzaileen konfiantza-indizeak zazpi hilabetez jarraian behera egin duela, 2020ko maiatzetik mailarik baxuenean. Egun berean, Estatu Batuetan etxebizitza erosteko edo birfinantzatzeko hipoteka-eskaeren adierazle bat da. mende hasieratik mailarik baxuenera jaitsi zen, etxebizitza eskari geldoaren azken seinalea.Datuen arabera, uztailaren 15eko astetik aurrera, Amerikako hipoteka banku elkartearen (MBA) merkatuaren indizea hirugarren astez jarraian jaitsi zen.Hipoteka eskaerak %7 jaitsi dira astean, urte arteko %19 gutxiago, 22 urteko mailarik baxuenera iritsi arte.Hipotekaren interes-tasa 2008az geroztiko mailarik altuenera hurbil dagoenez, kontsumitzaileen eskuragarritasunaren erronkarekin batera, higiezinen merkatua hoztu egin da.Joelkanek, MBAko ekonomialari batek, esan zuen: "Ikuspegi ekonomiko ahulak, inflazio handiak eta etengabeko merkealdiaren erronkak erosleen eskarian eragiten ari direnez, mailegu tradizionalen eta gobernuko maileguen erosketa jarduerak behera egin du.