ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਫੈਡਰਲ ਰਿਜ਼ਰਵ ਮੁਦਰਾ ਨੀਤੀ ਨੂੰ ਸਖ਼ਤ ਕਰਨਾ ਜਾਰੀ ਰੱਖਦਾ ਹੈ, ਉੱਚ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਅਤੇ ਮਹਿੰਗਾਈ ਖਪਤਕਾਰਾਂ ਨੂੰ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਕਰਦੀ ਹੈ, ਅਤੇ ਅਮਰੀਕੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਬਾਜ਼ਾਰ ਤੇਜ਼ੀ ਨਾਲ ਠੰਢਾ ਹੋ ਰਿਹਾ ਹੈ। ਅੰਕੜਿਆਂ ਤੋਂ ਪਤਾ ਚੱਲਦਾ ਹੈ ਕਿ ਨਾ ਸਿਰਫ਼ ਮੌਜੂਦਾ ਘਰਾਂ ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਲਗਾਤਾਰ ਪੰਜਵੇਂ ਮਹੀਨੇ ਘਟੀ ਹੈ, ਸਗੋਂ ਮੌਰਗੇਜ ਅਰਜ਼ੀਆਂ ਵੀ 22 ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ ਸਭ ਤੋਂ ਹੇਠਲੇ ਪੱਧਰ 'ਤੇ ਆ ਗਈਆਂ ਹਨ। 20 ਜੁਲਾਈ ਨੂੰ ਸਥਾਨਕ ਸਮੇਂ ਅਨੁਸਾਰ ਅਮਰੀਕਨ ਐਸੋਸੀਏਸ਼ਨ ਆਫ਼ ਰੀਅਲਟਰਜ਼ ਦੁਆਰਾ ਜਾਰੀ ਕੀਤੇ ਗਏ ਅੰਕੜਿਆਂ ਅਨੁਸਾਰ, ਸੰਯੁਕਤ ਰਾਜ ਅਮਰੀਕਾ ਵਿੱਚ ਮੌਜੂਦਾ ਘਰਾਂ ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਜੂਨ ਵਿੱਚ ਮਹੀਨੇ ਦਰ ਮਹੀਨੇ 5.4% ਘੱਟ ਗਈ। ਮੌਸਮੀ ਸਮਾਯੋਜਨ ਤੋਂ ਬਾਅਦ, ਕੁੱਲ ਵਿਕਰੀ ਵਾਲੀਅਮ 5.12 ਮਿਲੀਅਨ ਯੂਨਿਟ ਸੀ, ਜੋ ਕਿ ਜੂਨ 2020 ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਸਭ ਤੋਂ ਘੱਟ ਪੱਧਰ ਹੈ। ਵਿਕਰੀ ਵਾਲੀਅਮ ਲਗਾਤਾਰ ਪੰਜਵੇਂ ਮਹੀਨੇ ਡਿੱਗਿਆ, ਜੋ ਕਿ 2013 ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਸਭ ਤੋਂ ਮਾੜੀ ਸਥਿਤੀ ਸੀ, ਅਤੇ ਇਹ ਹੋਰ ਵੀ ਵਿਗੜ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਮੌਜੂਦਾ ਘਰਾਂ ਦੀ ਵਸਤੂ ਸੂਚੀ ਵਿੱਚ ਵੀ ਵਾਧਾ ਹੋਇਆ, ਜੋ ਕਿ ਤਿੰਨ ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ ਪਹਿਲਾ ਸਾਲ-ਦਰ-ਸਾਲ ਵਾਧਾ ਸੀ, ਜੋ ਕਿ 1.26 ਮਿਲੀਅਨ ਯੂਨਿਟ ਤੱਕ ਪਹੁੰਚ ਗਿਆ, ਜੋ ਕਿ ਸਤੰਬਰ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਸਭ ਤੋਂ ਉੱਚਾ ਪੱਧਰ ਹੈ। ਇੱਕ ਮਹੀਨੇ-ਦਰ-ਮਹੀਨੇ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ, ਵਸਤੂ ਸੂਚੀਆਂ ਲਗਾਤਾਰ ਪੰਜ ਮਹੀਨਿਆਂ ਲਈ ਵਧੀਆਂ। ਫੈਡਰਲ ਰਿਜ਼ਰਵ ਮਹਿੰਗਾਈ ਦਾ ਮੁਕਾਬਲਾ ਕਰਨ ਲਈ ਸਰਗਰਮੀ ਨਾਲ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਵਧਾ ਰਿਹਾ ਹੈ, ਜਿਸਨੇ ਪੂਰੇ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਬਾਜ਼ਾਰ ਨੂੰ ਠੰਢਾ ਕਰ ਦਿੱਤਾ ਹੈ। ਉੱਚ ਮੌਰਗੇਜ ਦਰਾਂ ਨੇ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਦੀ ਮੰਗ ਨੂੰ ਘਟਾ ਦਿੱਤਾ ਹੈ, ਜਿਸ ਕਾਰਨ ਕੁਝ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਵਪਾਰ ਤੋਂ ਪਿੱਛੇ ਹਟਣਾ ਪਿਆ ਹੈ। ਜਿਵੇਂ ਹੀ ਵਸਤੂਆਂ ਵਧਣੀਆਂ ਸ਼ੁਰੂ ਹੋਈਆਂ, ਕੁਝ ਵੇਚਣ ਵਾਲਿਆਂ ਨੇ ਕੀਮਤਾਂ ਘਟਾਉਣੀਆਂ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰ ਦਿੱਤੀਆਂ। NAR, ਅਮੈਰੀਕਨ ਐਸੋਸੀਏਸ਼ਨ ਆਫ਼ ਰੀਅਲਟਰਜ਼ ਦੇ ਮੁੱਖ ਅਰਥ ਸ਼ਾਸਤਰੀ, ਲਾਰੈਂਸਯੂਨ ਨੇ ਦੱਸਿਆ ਕਿ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਦੀ ਸਮਰੱਥਾ ਵਿੱਚ ਗਿਰਾਵਟ ਸੰਭਾਵੀ ਘਰ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਮਹਿੰਗੀ ਪਈ, ਅਤੇ ਮੌਰਗੇਜ ਦਰਾਂ ਅਤੇ ਘਰਾਂ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਥੋੜ੍ਹੇ ਸਮੇਂ ਵਿੱਚ ਬਹੁਤ ਤੇਜ਼ੀ ਨਾਲ ਵਧੀਆਂ। ਵਿਸ਼ਲੇਸ਼ਣ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ, ਉੱਚ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਨੇ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਦੀ ਲਾਗਤ ਨੂੰ ਵਧਾ ਦਿੱਤਾ ਹੈ ਅਤੇ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਦੀ ਮੰਗ ਨੂੰ ਰੋਕ ਦਿੱਤਾ ਹੈ। ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਨੈਸ਼ਨਲ ਐਸੋਸੀਏਸ਼ਨ ਆਫ਼ ਹੋਮ ਬਿਲਡਰਜ਼ ਨੇ ਕਿਹਾ ਕਿ ਬਿਲਡਰਾਂ ਦਾ ਵਿਸ਼ਵਾਸ ਸੂਚਕਾਂਕ ਲਗਾਤਾਰ ਸੱਤ ਮਹੀਨਿਆਂ ਲਈ ਘਟਿਆ ਹੈ, ਮਈ 2020 ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਸਭ ਤੋਂ ਹੇਠਲੇ ਪੱਧਰ 'ਤੇ। ਉਸੇ ਦਿਨ, ਸੰਯੁਕਤ ਰਾਜ ਵਿੱਚ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਖਰੀਦ ਜਾਂ ਪੁਨਰਵਿੱਤ ਲਈ ਮੌਰਗੇਜ ਅਰਜ਼ੀਆਂ ਦਾ ਇੱਕ ਸੂਚਕ ਸਦੀ ਦੇ ਸ਼ੁਰੂ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਸਭ ਤੋਂ ਹੇਠਲੇ ਪੱਧਰ 'ਤੇ ਡਿੱਗ ਗਿਆ, ਜੋ ਕਿ ਸੁਸਤ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਮੰਗ ਦਾ ਨਵੀਨਤਮ ਸੰਕੇਤ ਹੈ। ਅੰਕੜਿਆਂ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ, 15 ਜੁਲਾਈ ਦੇ ਹਫ਼ਤੇ ਤੱਕ, ਅਮਰੀਕੀ ਮੌਰਗੇਜ ਬੈਂਕਿੰਗ ਐਸੋਸੀਏਸ਼ਨ (MBA) ਮਾਰਕੀਟ ਸੂਚਕਾਂਕ ਲਗਾਤਾਰ ਤੀਜੇ ਹਫ਼ਤੇ ਡਿੱਗਿਆ। ਹਫ਼ਤੇ ਵਿੱਚ ਮੌਰਗੇਜ ਅਰਜ਼ੀਆਂ 7% ਘਟੀਆਂ, ਜੋ ਕਿ ਸਾਲ-ਦਰ-ਸਾਲ 19% ਘੱਟ ਹਨ, 22 ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ ਸਭ ਤੋਂ ਹੇਠਲੇ ਪੱਧਰ 'ਤੇ ਆ ਗਈਆਂ। ਕਿਉਂਕਿ ਮੌਰਗੇਜ ਵਿਆਜ ਦਰ 2008 ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਸਭ ਤੋਂ ਉੱਚੇ ਪੱਧਰ ਦੇ ਨੇੜੇ ਹੈ, ਖਪਤਕਾਰਾਂ ਦੀ ਸਮਰੱਥਾ ਦੀ ਚੁਣੌਤੀ ਦੇ ਨਾਲ, ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਬਾਜ਼ਾਰ ਠੰਢਾ ਹੋ ਰਿਹਾ ਹੈ। ਇੱਕ ਐਮਬੀਏ ਅਰਥਸ਼ਾਸਤਰੀ ਜੋਏਲਕਨ ਨੇ ਕਿਹਾ, "ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਕਮਜ਼ੋਰ ਆਰਥਿਕ ਦ੍ਰਿਸ਼ਟੀਕੋਣ, ਉੱਚ ਮਹਿੰਗਾਈ ਅਤੇ ਨਿਰੰਤਰ ਸਮਰੱਥਾ ਚੁਣੌਤੀਆਂ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਦੀ ਮੰਗ ਨੂੰ ਪ੍ਰਭਾਵਤ ਕਰ ਰਹੀਆਂ ਹਨ, ਰਵਾਇਤੀ ਕਰਜ਼ਿਆਂ ਅਤੇ ਸਰਕਾਰੀ ਕਰਜ਼ਿਆਂ ਦੀ ਖਰੀਦ ਗਤੀਵਿਧੀ ਵਿੱਚ ਗਿਰਾਵਟ ਆਈ ਹੈ।"