Seiring Federal Reserve terus mengetatkan kebijakan moneter, suku bunga yang lebih tinggi dan inflasi memukul konsumen, dan pasar real estat AS mendingin dengan cepat. Data menunjukkan bahwa tidak hanya penjualan rumah yang telah ada turun selama lima bulan berturut-turut, tetapi juga aplikasi hipotek turun ke level terendah dalam 22 tahun. Menurut data yang dirilis oleh American Association of Realtors pada 20 Juli waktu setempat, penjualan rumah yang telah ada di Amerika Serikat turun sebesar 5,4% bulan ke bulan pada bulan Juni. Setelah penyesuaian musiman, total volume penjualan mencapai 5,12 juta unit, level terendah sejak Juni 2020. Volume penjualan turun untuk bulan kelima berturut-turut, yang merupakan situasi terburuk sejak 2013, dan mungkin akan semakin buruk. Persediaan rumah yang telah ada juga meningkat, yang merupakan peningkatan tahun-ke-tahun pertama dalam tiga tahun, mencapai 1,26 juta unit, level tertinggi sejak September. Secara bulanan, persediaan meningkat selama lima bulan berturut-turut. Federal Reserve secara aktif menaikkan suku bunga untuk memerangi inflasi, yang telah mendinginkan seluruh pasar real estat. Suku bunga KPR yang tinggi telah meredam permintaan pembeli, memaksa beberapa pembeli untuk menarik diri dari perdagangan. Seiring meningkatnya persediaan, beberapa penjual mulai menurunkan harga. Lawrenceyun, kepala ekonom NAR (American Association of Realtors), menunjukkan bahwa penurunan keterjangkauan perumahan terus membebani calon pembeli rumah, dan suku bunga KPR serta harga rumah naik terlalu cepat dalam waktu singkat. Menurut analisis, suku bunga tinggi telah mendorong kenaikan biaya pembelian rumah dan menahan permintaan pembelian rumah. Selain itu, National Association of Home Builders (NAB) menyatakan bahwa indeks kepercayaan pengembang telah menurun selama tujuh bulan berturut-turut, mencapai level terendah sejak Mei 2020. Pada hari yang sama, indikator aplikasi KPR untuk pembelian atau pembiayaan kembali rumah di Amerika Serikat turun ke level terendah sejak pergantian abad, yang merupakan tanda terbaru dari lesunya permintaan perumahan. Menurut data, hingga pekan tanggal 15 Juli, indeks pasar American Mortgage Banking Association (MBA) turun untuk minggu ketiga berturut-turut. Pengajuan KPR turun 7% dalam seminggu, turun 19% secara tahunan, ke level terendah dalam 22 tahun. Karena suku bunga KPR mendekati level tertinggi sejak 2008, ditambah dengan tantangan keterjangkauan konsumen, pasar properti telah mendingin. Joelkan, seorang ekonom MBA, mengatakan, "Karena prospek ekonomi yang lemah, inflasi yang tinggi, dan tantangan keterjangkauan yang berkelanjutan memengaruhi permintaan pembeli, aktivitas pembelian pinjaman konvensional dan pinjaman pemerintah telah menurun."