Додека Федералните резерви продолжуваат да ја заоструваат монетарната политика, повисоките каматни стапки и инфлацијата ги погодија потрошувачите, а американскиот пазар на недвижности брзо се лади.Податоците покажаа дека не само што продажбата на постојните станови падна петти месец по ред, туку и барањата за хипотека паднаа на најниско ниво во последните 22 години.Според податоците објавени од Американската асоцијација на агентите на 20 јули по локално време, продажбата на постоечки домови во САД во јуни паднала за 5,4% месечно.По сезонското прилагодување, вкупниот обем на продажба беше 5,12 милиони единици, што е најниско ниво од јуни 2020 година. Обемот на продажбата падна петти последователен месец, што беше најлошата ситуација од 2013 година и може да се влоши.Порасна и инвентарот на постојните куќи, што беше прво зголемување на годишно ниво во последните три години, достигнувајќи 1,26 милиони единици, што е највисоко ниво од септември.На месечно ниво, залихите пораснаа пет последователни месеци.Федералните резерви активно ги зголемуваат каматните стапки за да се бори против инфлацијата, која го залади целиот пазар на недвижности.Високите стапки на хипотека ја намалија побарувачката на купувачите, принудувајќи некои купувачи да се повлечат од тргувањето.Како што залихите почнаа да се зголемуваат, некои продавачи почнаа да ги намалуваат цените.Лоренсјун, главен економист на NAR, Американската асоцијација на агентите, истакна дека падот на достапноста на становите продолжи да ги чини потенцијалните купувачи на домови, а хипотекарните стапки и цените на куќите се зголемија премногу брзо за кратко време.Според анализата, високите каматни стапки ги зголемија трошоците за купување куќа и ја ограничија побарувачката за купување куќа.Дополнително, Националната асоцијација на градежници соопшти дека индексот на доверба на градежниците опаѓа седум последователни месеци, на најниско ниво од мај 2020 година. падна на најниско ниво од почетокот на векот, што е најнов знак за слабата побарувачка на станови.Според податоците, заклучно со неделата на 15 јули, пазарниот индекс на пазарниот индекс на американската асоцијација за хипотекарно банкарство (MBA) падна трета недела по ред.Апликациите за хипотека паднаа за 7% во неделата, што е намалување за 19% на годишно ниво, на најниско ниво во последните 22 години.Бидејќи каматната стапка на хипотеките е блиску до највисокото ниво од 2008 година, заедно со предизвикот за достапност на потрошувачите, пазарот на недвижности се лади.Џоелкан, економист за МБА, рече, „бидејќи слабата економска перспектива, високата инфлација и постојаните предизвици за достапност влијаат на побарувачката на купувачите, куповната активност на традиционалните заеми и државните заеми се намали