ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਫੈਡਰਲ ਰਿਜ਼ਰਵ ਮੁਦਰਾ ਨੀਤੀ ਨੂੰ ਸਖਤ ਕਰਨਾ ਜਾਰੀ ਰੱਖਦਾ ਹੈ, ਉੱਚ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਅਤੇ ਮਹਿੰਗਾਈ ਖਪਤਕਾਰਾਂ ਨੂੰ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਕਰਦੀ ਹੈ, ਅਤੇ ਯੂਐਸ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਮਾਰਕੀਟ ਤੇਜ਼ੀ ਨਾਲ ਠੰਢਾ ਹੋ ਰਿਹਾ ਹੈ।ਅੰਕੜਿਆਂ ਤੋਂ ਪਤਾ ਚੱਲਦਾ ਹੈ ਕਿ ਨਾ ਸਿਰਫ਼ ਮੌਜੂਦਾ ਘਰਾਂ ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਲਗਾਤਾਰ ਪੰਜਵੇਂ ਮਹੀਨੇ ਘਟੀ ਹੈ, ਸਗੋਂ ਮੌਰਗੇਜ ਅਰਜ਼ੀਆਂ ਵੀ 22 ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ ਸਭ ਤੋਂ ਹੇਠਲੇ ਪੱਧਰ 'ਤੇ ਆ ਗਈਆਂ ਹਨ।ਅਮਰੀਕੀ ਐਸੋਸੀਏਸ਼ਨ ਆਫ ਰੀਅਲਟਰਸ ਦੁਆਰਾ 20 ਜੁਲਾਈ ਨੂੰ ਸਥਾਨਕ ਸਮੇਂ ਅਨੁਸਾਰ ਜਾਰੀ ਕੀਤੇ ਗਏ ਅੰਕੜਿਆਂ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ, ਸੰਯੁਕਤ ਰਾਜ ਵਿੱਚ ਮੌਜੂਦਾ ਘਰਾਂ ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਜੂਨ ਵਿੱਚ ਮਹੀਨੇ ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ 5.4% ਘਟੀ ਹੈ।ਮੌਸਮੀ ਸਮਾਯੋਜਨ ਤੋਂ ਬਾਅਦ, ਕੁੱਲ ਵਿਕਰੀ ਵਾਲੀਅਮ 5.12 ਮਿਲੀਅਨ ਯੂਨਿਟ ਸੀ, ਜੋ ਕਿ ਜੂਨ 2020 ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਦਾ ਸਭ ਤੋਂ ਨੀਵਾਂ ਪੱਧਰ ਹੈ। ਵਿਕਰੀ ਦੀ ਮਾਤਰਾ ਲਗਾਤਾਰ ਪੰਜਵੇਂ ਮਹੀਨੇ ਡਿੱਗ ਗਈ, ਜੋ ਕਿ 2013 ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਸਭ ਤੋਂ ਮਾੜੀ ਸਥਿਤੀ ਸੀ, ਅਤੇ ਇਹ ਹੋਰ ਵਿਗੜ ਸਕਦੀ ਹੈ।ਮੌਜੂਦਾ ਘਰਾਂ ਦੀ ਵਸਤੂ ਸੂਚੀ ਵਿੱਚ ਵੀ ਵਾਧਾ ਹੋਇਆ, ਜੋ ਕਿ ਤਿੰਨ ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ ਪਹਿਲਾ ਸਾਲ-ਦਰ-ਸਾਲ ਵਾਧਾ ਸੀ, 1.26 ਮਿਲੀਅਨ ਯੂਨਿਟ ਤੱਕ ਪਹੁੰਚ ਗਿਆ, ਜੋ ਸਤੰਬਰ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਸਭ ਤੋਂ ਉੱਚੇ ਪੱਧਰ ਹੈ।ਮਹੀਨੇ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ, ਵਸਤੂਆਂ ਲਗਾਤਾਰ ਪੰਜ ਮਹੀਨਿਆਂ ਲਈ ਵਧੀਆਂ.ਫੈਡਰਲ ਰਿਜ਼ਰਵ ਮਹਿੰਗਾਈ ਦਾ ਮੁਕਾਬਲਾ ਕਰਨ ਲਈ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਨੂੰ ਸਰਗਰਮੀ ਨਾਲ ਵਧਾ ਰਿਹਾ ਹੈ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਸਮੁੱਚੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਮਾਰਕੀਟ ਠੰਢੀ ਹੋ ਗਈ ਹੈ।ਉੱਚ ਮੌਰਗੇਜ ਦਰਾਂ ਨੇ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਦੀ ਮੰਗ ਨੂੰ ਘਟਾ ਦਿੱਤਾ ਹੈ, ਕੁਝ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਵਪਾਰ ਤੋਂ ਪਿੱਛੇ ਹਟਣ ਲਈ ਮਜਬੂਰ ਕੀਤਾ ਹੈ।ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਵਸਤੂਆਂ ਵਧਣੀਆਂ ਸ਼ੁਰੂ ਹੋਈਆਂ, ਕੁਝ ਵਿਕਰੇਤਾਵਾਂ ਨੇ ਕੀਮਤਾਂ ਵਿੱਚ ਕਟੌਤੀ ਕਰਨੀ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰ ਦਿੱਤੀ।ਲਾਰੈਂਸਯੁਨ, NAR, ਅਮਰੀਕਨ ਐਸੋਸੀਏਸ਼ਨ ਆਫ ਰੀਅਲਟਰਜ਼ ਦੇ ਮੁੱਖ ਅਰਥ ਸ਼ਾਸਤਰੀ, ਨੇ ਇਸ਼ਾਰਾ ਕੀਤਾ ਕਿ ਹਾਊਸਿੰਗ ਦੀ ਸਮਰੱਥਾ ਵਿੱਚ ਗਿਰਾਵਟ ਨੇ ਸੰਭਾਵੀ ਘਰਾਂ ਦੇ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਖਰਚ ਕਰਨਾ ਜਾਰੀ ਰੱਖਿਆ, ਅਤੇ ਮੌਰਗੇਜ ਦਰਾਂ ਅਤੇ ਘਰਾਂ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਥੋੜ੍ਹੇ ਸਮੇਂ ਵਿੱਚ ਬਹੁਤ ਤੇਜ਼ੀ ਨਾਲ ਵਧੀਆਂ।ਵਿਸ਼ਲੇਸ਼ਣ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ, ਉੱਚ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਨੇ ਮਕਾਨ ਖਰੀਦਣ ਦੀ ਲਾਗਤ ਨੂੰ ਵਧਾ ਦਿੱਤਾ ਹੈ ਅਤੇ ਮਕਾਨ ਖਰੀਦਣ ਦੀ ਮੰਗ ਨੂੰ ਰੋਕ ਦਿੱਤਾ ਹੈ।ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਨੈਸ਼ਨਲ ਐਸੋਸੀਏਸ਼ਨ ਆਫ਼ ਹੋਮ ਬਿਲਡਰਜ਼ ਨੇ ਕਿਹਾ ਕਿ ਬਿਲਡਰਾਂ ਦੇ ਵਿਸ਼ਵਾਸ ਸੂਚਕ ਅੰਕ ਵਿੱਚ ਲਗਾਤਾਰ ਸੱਤ ਮਹੀਨਿਆਂ ਲਈ ਗਿਰਾਵਟ ਆਈ ਹੈ, ਮਈ 2020 ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਸਭ ਤੋਂ ਹੇਠਲੇ ਪੱਧਰ 'ਤੇ। ਉਸੇ ਦਿਨ, ਸੰਯੁਕਤ ਰਾਜ ਵਿੱਚ ਹਾਊਸਿੰਗ ਖਰੀਦ ਜਾਂ ਮੁੜਵਿੱਤੀ ਲਈ ਮੌਰਗੇਜ ਅਰਜ਼ੀਆਂ ਦਾ ਇੱਕ ਸੂਚਕ ਸਦੀ ਦੀ ਸ਼ੁਰੂਆਤ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਸਭ ਤੋਂ ਹੇਠਲੇ ਪੱਧਰ 'ਤੇ ਡਿੱਗ ਗਿਆ, ਸੁਸਤ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਮੰਗ ਦਾ ਤਾਜ਼ਾ ਸੰਕੇਤ।ਅੰਕੜਿਆਂ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ, 15 ਜੁਲਾਈ ਦੇ ਹਫ਼ਤੇ ਤੱਕ, ਅਮਰੀਕਨ ਮੋਰਟਗੇਜ ਬੈਂਕਿੰਗ ਐਸੋਸੀਏਸ਼ਨ (ਐਮ.ਬੀ.ਏ.) ਦੇ ਮਾਰਕੀਟ ਸੂਚਕਾਂਕ ਵਿੱਚ ਲਗਾਤਾਰ ਤੀਜੇ ਹਫ਼ਤੇ ਗਿਰਾਵਟ ਦਰਜ ਕੀਤੀ ਗਈ ਹੈ।ਮੌਰਗੇਜ ਅਰਜ਼ੀਆਂ ਹਫ਼ਤੇ ਵਿੱਚ 7% ਘਟੀਆਂ, ਸਾਲ-ਦਰ-ਸਾਲ 19% ਹੇਠਾਂ, 22 ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ ਸਭ ਤੋਂ ਹੇਠਲੇ ਪੱਧਰ ਤੱਕ।ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਮੌਰਗੇਜ ਵਿਆਜ ਦਰ 2008 ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਸਭ ਤੋਂ ਉੱਚੇ ਪੱਧਰ ਦੇ ਨੇੜੇ ਹੈ, ਖਪਤਕਾਰਾਂ ਦੀ ਸਮਰੱਥਾ ਦੀ ਚੁਣੌਤੀ ਦੇ ਨਾਲ, ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਮਾਰਕੀਟ ਠੰਡਾ ਹੋ ਰਿਹਾ ਹੈ।ਜੋਏਲਕਨ, ਇੱਕ ਐਮਬੀਏ ਅਰਥ ਸ਼ਾਸਤਰੀ, ਨੇ ਕਿਹਾ, "ਕਿਉਂਕਿ ਕਮਜ਼ੋਰ ਆਰਥਿਕ ਦ੍ਰਿਸ਼ਟੀਕੋਣ, ਉੱਚ ਮਹਿੰਗਾਈ ਅਤੇ ਨਿਰੰਤਰ ਸਮਰੱਥਾ ਦੀਆਂ ਚੁਣੌਤੀਆਂ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਦੀ ਮੰਗ ਨੂੰ ਪ੍ਰਭਾਵਤ ਕਰ ਰਹੀਆਂ ਹਨ, ਰਵਾਇਤੀ ਕਰਜ਼ਿਆਂ ਅਤੇ ਸਰਕਾਰੀ ਕਰਜ਼ਿਆਂ ਦੀ ਖਰੀਦ ਗਤੀਵਿਧੀ ਵਿੱਚ ਗਿਰਾਵਟ ਆਈ ਹੈ।