Huku Hifadhi ya Shirikisho ikiendelea kukaza sera ya fedha, viwango vya juu vya riba na mfumuko wa bei huathiri watumiaji, na soko la mali isiyohamishika la Marekani linapoa kwa kasi.Takwimu zilionyesha kuwa sio tu mauzo ya nyumba zilizopo zilianguka kwa mwezi wa tano mfululizo, lakini pia maombi ya rehani yalianguka kwa kiwango cha chini kabisa katika miaka 22.Kulingana na takwimu zilizotolewa na Chama cha Wafanyabiashara wa Marekani mnamo Julai 20 wakati wa ndani, mauzo ya nyumba zilizopo nchini Marekani yalipungua kwa 5.4% mwezi wa Juni.Baada ya marekebisho ya msimu, kiasi cha mauzo ya jumla kilikuwa vitengo milioni 5.12, kiwango cha chini kabisa tangu Juni 2020. Kiasi cha mauzo kilianguka kwa mwezi wa tano mfululizo, ambayo ilikuwa hali mbaya zaidi tangu 2013, Na inaweza kuwa mbaya zaidi.Hesabu ya nyumba zilizopo pia iliongezeka, ambayo ilikuwa ongezeko la mwaka baada ya mwaka katika miaka mitatu, na kufikia vitengo milioni 1.26, kiwango cha juu zaidi tangu Septemba.Kwa mwezi kwa msingi wa mwezi, orodha iliongezeka kwa miezi mitano mfululizo.Hifadhi ya Shirikisho inaongeza viwango vya riba ili kukabiliana na mfumuko wa bei, ambao umepunguza soko zima la mali isiyohamishika.Viwango vya juu vya mikopo ya nyumba vimepunguza mahitaji ya wanunuzi, na kuwalazimu baadhi ya wanunuzi kujiondoa kwenye biashara.Kadiri hesabu zilivyoanza kuongezeka, wauzaji wengine walianza kupunguza bei.Lawrenceyun, mwanauchumi mkuu wa NAR, Chama cha Wauzaji Majengo cha Marekani, alisema kuwa kupungua kwa uwezo wa kumudu nyumba kuliendelea kuwagharimu wanunuzi wa nyumba, na viwango vya rehani na bei za nyumba zilipanda haraka sana kwa muda mfupi.Kulingana na uchambuzi, viwango vya juu vya riba vimeongeza gharama ya ununuzi wa nyumba na kuzuia mahitaji ya ununuzi wa nyumba.Kwa kuongezea, Chama cha Kitaifa cha wajenzi wa nyumba kilisema kuwa faharisi ya kujiamini ya wajenzi imepungua kwa miezi saba mfululizo, kwa kiwango cha chini kabisa tangu Mei 2020. Siku hiyo hiyo, kiashiria cha maombi ya rehani kwa ununuzi wa nyumba au ufadhili nchini Merika. ilishuka hadi kiwango cha chini kabisa tangu mwanzo wa karne, ishara ya hivi karibuni ya mahitaji ya uvivu ya makazi.Kulingana na takwimu, hadi wiki ya Julai 15, faharisi ya soko ya faharisi ya soko la benki ya rehani ya Marekani (MBA) ilishuka kwa wiki ya tatu mfululizo.Maombi ya mikopo ya nyumba yalipungua kwa 7% kwa wiki, chini ya 19% mwaka hadi mwaka, hadi kiwango cha chini kabisa katika miaka 22.Kwa kuwa kiwango cha riba ya mikopo ya nyumba kiko karibu na kiwango cha juu zaidi tangu 2008, pamoja na changamoto ya uwezo wa kumudu matumizi, soko la mali isiyohamishika limekuwa likipoa.Joelkan, mchumi wa MBA, alisema, "kwa vile mtazamo dhaifu wa kiuchumi, mfumuko wa bei mkubwa na changamoto zinazoendelea za uwezo wa kumudu zinaathiri mahitaji ya wanunuzi, shughuli ya ununuzi wa mikopo ya jadi na mikopo ya serikali imepungua.